Ипотекалық калькулятор
Ай сайынғы төлемді, артық төлемді, қажетті кірісті және мерзімінен бұрын өтеудің әсерін есептеңіз.
Ипотека параметрлері
Мөлшерлеме жылдық номиналды мән ретінде берілген. Калькулятор ЖТСМ есептемейді.
Негізгі нәтиже
Мерзімінен бұрын өтеу
Стратегия: мерзімді қысқарту
Ақшалай шығындарды салыстыру
Бұл қайсысы тиімді деген қорытынды емес, тек номиналды ақша ағынын салыстыру. Жөндеу, сақтандыру, салық, тұрғын үй бағасының өсуі, капитал табысы және инфляция есепке алынбайды.
Төлем кестесі
Есепті қалай түсінуге болады
Калькулятор нені көрсетеді
Төлемді, пайызды, жалпы шығынды, кіріске жүктемені және ай сайынғы қарыз қалдығын.
Төлем қалай есептеледі
Аннуитеттік төлем тұрақты, сараланған төлем біртіндеп азаяды.
Артық төлем деген не
Бұл алынған несие сомасынан бөлек банкке төленетін пайыз.
Алғашқы жарнаның әсері
Жарна артқан сайын несие, төлем және пайыз азаяды.
Досрочканың әсері
Қосымша төлем негізгі қарызды, мерзімді және болашақ пайызды азайтады.
Төлем түрлері
Аннуитетте төлем әдетте тұрақты. Сараланған әдісте негізгі қарыз тең бөлінеді, сондықтан төлем азаяды.